שלום, אני גר בבית פרטי עם חצר הגובלת בחצר של שכנים. בית השכנים אינו מגודר כיום והכניסה למתחם הבתים שלנו משותפת. השכנים החליטו לבצע שיפוץ נרחב, כחודשיים לאחר שהשכרתי את הנכס לדיירים. לאור השיפוץ, השוכרים יאלצו להעביר את כלבתם החוצה במהלך שעות היום מחשש לרעש שיפחיד את הכלבה. ולכן, ביקשו ממני שנקים גדר שתפריד את החצר מזו של השכנים. באתי בדרישה לשכנים לממן את הגדר וההפרדה, מאחר שאני צפוי לשאת בנוסף בהפחתת שכ"ד לשוכרים, לאור השיפוצים ואי הנעימות שתגרם להם. יחד עם זאת, השכנים מסרבים להשתתף בעלות הגדר, הם טוענים שאין זו בעיה שלהם שלשוכרים יש כלבה. במשך שנים התגוררו ללא גדר וממילא יש להם הוצאות שיפוץ גבוהות ועל כן לא מעוניינים להשתתף בהוצאות הגידור. האם על פי חוק הם חייבים בהוצאות הגדר? האם יש תקרה להוצאות גידור? האם אני זכאי לפיצוי על שכ"ד שאפסיד כפיצוי לשוכרים? (מדובר על שיפוץ שצפוי לארוך 6-8 חודשים). תודה מראש
שאלה ניתן טלפונית
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד עודד פרץ
053-9429004
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לאיתור נזילות". תפקידו לא לתקן אלא רק לתת דו"ח עם צילומים טרמיים ובו לקבוע מהו מקור הליקויים, האם ברכוש המשותף או בדירה מעל או שניהם גם יחד. לשאלתך האם בעלי הפנטהוז חייבים להתחייב לשלם על הבדיקה, התשו...
המשך תשובה