שלום רב, ישנה נזילה בצינור הביוב העובר לאורך כל הקומות (10) באגף אחד בניין מתוך 4 אגפים. הנזילה מתחילה בקומה 5 ועוברת לכל הקומות מתחתיה, בכל דירה ישנה רטיבות בתקרה מעל אזור האסלה צמוד לצנרת ביוב העוברת בתוך קיר בכל דירה. הועד מתנער מאחריות. בעלי הדירה בקומה 5 טוענים כי כל הבניין אמור להשתתף בעלות התיקון למרות שהצינור עובר דרך הדירה עצמה. מי צודק? האם כל הבניין או כל הקומות באותו אגף בבניין צריכות להשתתף בעלות התיקון? האם ישנה אחריות מסויימת לועד? והאם הועד אמור לטפל באיסוף הכספים והזמנת התיקון?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד עודד פרץ
053-9429004
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
נדמה שזה לא חוקי. הסיבה לכך היא שמדובר בתחזוקה של רכוש משותף לכולם ולכן כולם צריכים להשתתף בהכל, וזה ממש לא רלבנטי שבמקרה זה עובר בשטח שלך, ולכן, בהתאמה, אתה לא צריך להיות מקופח כתוצאה מכך. ...
המשך תשובה