תקנון בית משותף שמפלה לרעה רק דירה אחת בלבד

האם אפשר בתקנון בתים משותפים להפלות רק דירה אחת לרעה על פני יתר הדירות בבניין? בבניין 7 דירות. את הדירה השביעית, (פנטהאוז קטן), בנו כל בעלי הדירות המקוריים לפני כ- 60 שנה והם אלו שחיברו את התקנון שלהלן בשנת 1963. כיום, אף אחד מבעלי הדירות המקוריים לא קיים. הדירות נמכרו ו/או שבעלים אחרים קיימים בהם. האם תקנון כזה מפלה יכול להיות תקף גם היום בשנת 2023 או שבית המשפט יכול לומר עליו שהוא לא חוקי והוא מפלה? איך אפשר לפעול לביטולו? להלן התקנון מילה במילה: 1. כל מקבל זכות שכירות ו/או בעלות על הדירה, הרשומה בתור חלקת משנה X ישתמש בה אך ורק לצרכי מגורים, ללא זכות לנהל או לעסוק בה בכל עסק או מקצוע ו/או מלאכה כל שהיא, ובאופן מיוחד לא יעסוק ולא ירשה למישהו אחר לעסוק במתן שעורים לנגינה בפסנתר ו/או עשיית אומנים על הפסנתר. 2. כל מקבל זכות שכירות ו/או בעלות של הדירה הרשומה בתור חלקת משנה X לא יהיה רשאי להוסיף כל בניה שהיא לדירה בלי הסכמתם בכתב של שאר בעלי הדירות בבית הנדון או של אלה שיבואו במקומם. 3. הסכם זה יירשם בתור הסכם בין בעלי הדירות בהתאם לחוק בתים משותפים.

ענין אחר ניתן גם טלפונית

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר