נזק לדירת סבתי עקב שיפוץ ותוספת בניה של שכן

שלום רב, סבתי בת ה-81 מתגוררת בדירתה אשר נפגעה בצורה מאוד נרחבת עקב שיפוץ של השכן מלמעלה. השיפוץ החל אחרי שהתפוצץ צינור מים אצל השכן והכל נזל אלינו וגרם נזק לתקרת פינת האוכל. השכן הבטיח שיתקן הכל מיד אחרי שיסיים את השיפוץ. תוך כדי השיפוץ, שהחל בתקופת הגשמים העזים ביותר שהיו בחורף, השכן החל בתוספת בניה. פתח את הגג של דירתו, עבר דירה וכך הגג נשאר פתוח וכל המים של הגשמים התנקזו לדירתנו וגרמו לנזקים נרחבים ברוב הדירה. למרות שממש הפעלנו לחץ וכשלא הייתה ברירה צעקות ומכתב התראה מעורך דין השכן לא דאג לסגור את הגג וכך הנזילות נמשכו כל החורף כאשר הוא נשבע לסדר הכל. כעת, כאשר הוא עומד לסיים את השיפוץ, בהתראה של יומיים הוא פנה אל הקבלן שלו ש"יסדר הכל", כמובן שהקבלן עשה עבודה גרוע מאוד, כולל צביעה על שפכטל רטוב, כאשר ראה שהתיקונים רבים מדי לא רצה לתקן יותר, כאשר השכן עוד התקשר לאימי וטען שאני עושה בעיות לקבלן ומבקש יותר מדי. כל הסיפור נמשך כשבוע ימים, כאשר הקבלן שחרר איזה פועל מסכן פעם בשעה לבוא למרוח איזה משהו, כמובן שבוזבזו הרבה ימי עבודה כי היינו צריכים להיות בביתה של סבתי כדי לשים עין שהכל בסדר, כמו כן סבתי כבר לא במצב להתפנות מהבית לכן היא כל הזמן הייתה שם. לא יכולנו יותר לסבול את המצב, והזמנו שיפוצניק, שסידר את הכל תוך שלושה ימים ואף עשה עבודה מצויינת! כעת נזכר השכן שהוא רוצה לבוא ולראות איזה עבודה רעה עשה הקבלן שלו, כאשר הכל כבר מתוקן. עוד דבר חשוב הוא שכל הטפטוף והנזילות, שהיו, מתועדים כמו בצילומים כך גם בסרטונים כולל תאריך ושעה מדוייקים, כמו כן העבודה הרעה של הקבלן והטובה של השיפוצניק שהזמנו. מה ניתן לעשות כדי שהשכן ישלם עבור הנזק? בלי להכנס להליך משפטי יקר ומייגע. תודה רבה מראש, מיכאל.

ברירה אלא לנקוט בהליך משפטי. בכל שאלה נוספת, עו"ד עודד פרץ .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אם כך, אם ברצוננו אכן לנקוט בהליך משפטי, וכפי שתיארתי, אנחנו כבר שיפצנו בכוחות עצמנו, כיוון שסבתי בת ה-81 לא יכלה יותר אחרי כ- 4 חודשים בתוך בית מתפורר, אך לא הזמנו שמאי להערכת נזקים ובדיקה האם נגרם נזק יותר חמור ממה שניתן לראות בעין, ישנו רק תיעוד מצולם, כפי שהזכרתי, גם תמונות וגם סרטונים של הנזק + חתימה דיגיטלית של תאריך ושעה מדוייקים. משער שזה יעשה בבית דין לתביעות קטנות... מה תהיה רמת היעילות של הליך משפטי שכזה? האם ניתן לטעון לעוגמת נפש? אם כן, כיצד להעריך את גובה הסכום עבור עוגמת הנפש? תודה מראש, בכבוד רב, מיכאל.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שתפנו למשרד עורכי דין. בברכה, עו"ד עודד פרץ.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר