סכסוך שכנים עקב התקנת מזגן ליד חלון חדר שינה בדירה חדשה

שלום רב, אני נקלעתי לסכסוך שכנים טרם כניסתי לדירה חדשה. אנו רכשנו דירה בבית מדורג, הדירה שלי בקומה קרקע והשכן הספיק להתקין שני מזגנים בקיר של הממ״ד שלו במרחק של 80 ס״מ מהמרפסת שלי ו-1.5 מטר מהחלון הבודד של חדר השינה שלי. חשוב לציין הבניין חדש לכל אחד יש מקום מסודר, קרי, מסתור מזגנים. פניתי אליו בצורה נחמדה כדי שיסביר למה הוא התקין מזגנים במקום שלא מיועד למזגנים ובנוסף במיקום שקרוב לחדר השינה, לטענתו הוא לא עבר שום חוק וזה המקום היחיד שיש לו להתקין אותם. חשוב לציין כי לשכן יש מקום עבור התקנת מזגנים רק שהוא נמצא באחת היציאות לגינה, וכבר מותקן לו שם מזגן אחד, יש לו גינה של 200 מ״ר עם שפע של קירות אך הוא החליט להתקין במקום הכי בעייתי, אפילו בלי ליידע אותי. קירות החוץ הם רכוש משותף והתקנה עליהם דורשת הסכמה מהשכנים. המוטיבציה שלו לשים אותם דווקא שם היא ברורה, מאחר וזה יותר זול להתקין שם. 2. השכל והרציונאל לא מדברים אל השכן והוא טוען שאני מחפש סכסוך. הייתי בטוח שהעירייה אמורה לאכוף מעשים כאלו לפי חוק תכנון ובניה אך זה לא כך, והעירייה לא מטפלת בזה. הדרך היחידה לפי הבנתי זה להגיש תלונה למפקח לבתים משותפים, אך אני מניח שזה כבר בגדר הפעלת תותח כבד. אז קודם רציתי לידע אותו על כוונתי להגיש תלונה שכרוכה בפתיחת תיק. ולשלוח לו מכתב פורמלי מעורך דין עם נוסח החוקים שהוא הפר כצעד ראשון, בתקווה שזה ישכנע אותו לחזור בו ולהזיז מזגן כמה שיותר רחוק מחדר שינה שלי. הבעיה שאני לא יודע את השם הפרטי ואת שם המשפחה שלו והוא סירב לתת לי אותו. כיוון שהבניין רק בשלב האכלוס רוב דירות ריקות ואין לי אפשרות לשאול דייר אחר את שמו. איך בכל מקרה אני יכול לקדם את העניין כי אני רוצה לסגור את זה לפני כניסתי בעוד 3 חודשים? תודה

אתה צריך לפנות להפגש עם עו"ד על מנת שיגיש תביעה מתאימה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר