תיקון של מרפסת חיצונית באחריות הדייר או וועד הבית?

בקיר חיצוני של מרפסת בבניין, אחת האבנים של הציפוי עמדה ליפול הדייר תיקן ועכשיו הוא רוצה שוועד הבית ישלם את התיקון. חשוב לציין שהמרפסת אינה מקורית אלא היא תוספת שבנה הדייר לפני כעשרים שנה וא"כ לכאורה זה כשל בבניה שלו ועליו לשאת בהוצאה, מאידך הוא טוען שאחרי חמש שנים זה נחשב כחלק רגיל מהבניין ועל כל הדיירים להשתתף בתיקון. נשמח לתשובה מקצועית תודה רבה

הבנין למשל כמו מעלית או חדר מדרגות, אז הוועד צריך לתקן ולשלם, אבל אם הליקוי הוא ברכוש פרטי של דירה מסויימת הרי שבעל הדירה צריך לשלם כי זה לא קשור לבניין עצמו אלא לרכוש פרטי.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר