סכסוך שכנים על שימוש ברכוש המשותף על ידי בעל דירה

שלום, אודה למענך לשאלתי: אני בעלת דירה בבית משותף. לכול בעלי הדירות צמודה חנייה אחת, לדירתם המסומנת ותחומה בשטח מסוים של 2.5 מ׳ רוחב ו-5 מ׳ אורך. ומשכך, ניתן לחנות בה רק 1 מכונית, ככתוב הן בתקנון שצורף למכירה והן בתשריט הבניין. בכול חנייה כזאת, כול בעלי הדירות יכולים להחנות מכונית נוספת / חוסמת, מאחור, שזה בשטח המשותף. וכך עושים. הסידור הזה כבר 40 שנה בהסכמה בשתיקה, ברוח טובה ובמאור פנים. ולכול בעלי הדירות מתאפשר שימוש זהה. עכשיו, בעלת דירה בבניין משכירה ל-2 מכוניות את חנייתה למי שאינו בעל דירה בבניין, כאמור 2 מכוניות זו אחר זו. שאלתי : האם התשלום שהיא מקבלת עבור השכרת המכונית החוסמת/ השנייה,שבשטח המשותף, שייך לכול בעלי הדירות? האם היא מנצלת את ההסכמה המפורטת לעיל, לשימוש בלתי סביר בשטח המשותף, ניכוס ו/ או פגיעה בזכויות שאר בעלי הדירות? יש לנו עוד מעט אסיפה שנתית, ומאוד הייתי רוצה לדעת מה דינה של שאלתי זו. באם תוכל להשיב נא לי,באופן שאוכל להציג מענך באסיפה, אודה מקרב לב. בהמון תודה וסופ"ש נעים

עניין אחר ניתן טלפונית

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר