חובת השתתפות בשיפוץ חניה

בבניין שלנו 12 דיירים. ל-6 מהם יש חניות בחצר הרשומות על שמם בטאבו. לאחרונה שיפצנו (חלקית) את האספלט במגרש החניה. בנוסף, יש במגרש החניה עוד מספר מקומות לחניה, למי שמקדים ותופס. שני דיירים סירבו להשתתף במימון השיפוץ של מגרש החניה, בטענה שאין להם חניה רשומה, ובכלל אין להם כלי רכב. האם הם צודקים?

תחזוקה רגילה ושוטפת אך בד"כ לא בגין שיפורים ושדרוגים, ואדרבא לגבי שיטחו הפרטי של שכנו. השאלה אינה מפורטת דיה למענה פרטני מעבר לכך, ואנו מציעים לפנות ליעוץ במשרד עורכי דין. בברכה, עו"ד עודד פרץ.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

למשרד עו"ד עודד פרץ ושות', שלום רב ראשית, תודה על תשובתכם המהירה. שנית, מספר הבהרות לגבי שאלתי: א. לבניין שלנו מלאו ממש כעת 38 שנה מאז שנכנסו ראשוני הדיירים לגור בו. ב. אפשר להבין שכעבור תקופה כה ארוכה מצב האספלט במגרש החניה הוא 'על הפנים', כדברי המשורר. ג. כל מה שעשינו הוא תיקון חלקי של ה'בורות' הגדולים יותר שנוצרו במגרש במהלך התקופה (בעלות של כ-10,000 ש"ח). זה רחוק מאד מהחלפה מלאה של האספלט במגרש החנייה (שהייתה צריכה לעלות כמעט פי 4). ד. התיקון הנ"ל היה ממש הכרחי, כיוון שהמצב הקודם פגע בכלי הרכב, ובאנשים שהילכו במגרש (בעיקר בלילות חשוכים). אי אפשר לקרוא לזה אפילו תחזוקה מלאה; שלא לדבר על 'שיפורים ושדרוגים', כדבריכם. ה. לכן, אני חוזר ושואל: האם רשאי מישהו מהדיירים לפטור עצמו מהשתתפות תיקון כל כך הכרחי של מגרש החניה בטענות כלשהן. למשל: שאין לו חניה רשומה על שמו במגרש, או שאין לו בכלל רכב? מה עוד שיש במגרש החניה כמה וכמה מקומות חניה הפתוחים לכל. תודה מראש, על היענותכם הנוספת.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר