בעיית גג בבניין משותף

שלום רב, אני בעלת דירה בקומה שלישית ואחרונה. הדירה מושכרת כיום. ישנן מאז ומתמיד בעיות רטיבות בתקרה. ישנה דיירת בבניין האוספת את כספי הוועד ואף מנקה את הבניין (משלמת לעצמה מכספי הוועד) וגם היא גרה בקומה השלישית. יש לציין שאף על פי כן היא טוענת שהיא אינה ועד. על כל פנים, אותה דיירת לא יכולה להציג לי קבלות או תעודת אחריות בנוגע לזפת או סיוד שנעשו בבניין. היא טוענת שאין לה אסמכתאות לכך וכי נעשתה זפת לפני שנתיים. אני אמרתי שגם אם נעשתה זפת עדיין יש בעיות רטיבות בתקרה ואף שילמתי בשל כך עבור שיפוץ התקרה בדירתי. אז נודע לי שהיא עשתה יריעות על הגג רק על החלק של הדירה שלה! היא גם טוענת שעשתה זאת מכספה הפרטי ושהדיירים לא מוכנים לשלם תשלום נוסף עבור יריעות שיאטמו את הגג כמו שצריך. שאלותיי הן: 1. האם במקרה כזה דיירי הבניין חייבים להשתתף ביריעות עבור הגג? שכן מדובר ברכוש משותף. 2. מה עליי לעשות במקרה כזה, בו הם מסרבים לכך?הנזקים לנכס שלי ימשיכו בשל כך. 3. האם לאותה דיירת מותר לעשות על דעת עצמה ובלי רשות יריעות בגג רק על החלק שלה? זה עדיין רכוש דיירי הבניין ָ. תודה!

את הגג

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר