עזרה בהגעה להבנה עם השכן

עודד שלום רב לפני שנתיים רכשנו דירה ישנה מאוד בתל אביב. היה לנו קושי לקבל משכנתא מאחר ובטאבו 2 היחידות רשומות ביחד אין חלוקה שווה, אנחנו והשכן שמעלי רשומים על אותו שטח וחלקה. הבנין הוא דו קומתי הוצאנו לה אישורים והיתרי בניה עפ"י חוק שיפצנו ובנינו מרתף. לאחר הבניה השכן מהקומה מעל ביקש לבטל את אישורו לגדר המקיפה את הבית בטענה שהשטח הוא שטח משותף לכל הדיירים ועצם הגדר מונעת ממנו את התענוג להכנס ולהנות מהגינה. אנחנו נתנו לו הסכמה לבנות על הגג והוא אכן בנה מה החוק אומר? מי שבונה בקומת הקרקע יקבל את כל המרתף והחצר ומי שבונה בקומה מעל יקבל את כל הגג או שהחצר אכן משותפת לכולם? זה לא אוטומטי שהחצר תשוייך לקומה התחתונה? ואם זה לא אוטומטי, מה עלי לעשות? מוכן להקשיב פנינו למפקח על הבתים המשותפים-אבל אין הוא יכול לייצג אותנו מאחר ואנחנו לא בית משותף.

לא ניתן להשיב על השאלות הללו כאן ועליכם לפנות להפגש עם עו"ד. בכל שאלה נוספת ניתן גם טלפונית.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר