רטיבות בתקרה מצד השכנה שמעליי שיש לה מרפסת

שלום רב, אני מתגוררת בבניין קומות משותף,כאשר בבניין יש 6 קומות ובכל קומה 3 דירות. בשנה שעברה בחורף הייתה בעיה של רטיבות מצד השכנה שמעליי בקיר שבחדר השינה שלי,כאשר מעל החדר שינה שלי יש לשכנה מרפסת שהצינור של המים אינו זורם כפי שצריך-כלומר יש בעיה של ניקוז המים. הבעיה נפתרה כאשר היא הזמינה איש מקצוע אשר תיקן את הבעיה והרטיבות נעלמה. אולם השנה חזרה הבעיה של הרטיבות ונאמר לה ע"י בעל המקצוע שהשכנה הזמינה שצריך לעשות זיפות ולקדוח ולפרק חלק מהבלטות שיש לה במרפסת. השכנה דורשת כרגע השתתפות מצדי בעניין. שאלתי היא: האם אני בכלל אמורה להשתתף איתה בעלות? ואם כן בעלות מלאה? עלות חלקית? או בכלל לא? יש לציין שוועד הבית בבניין אינו חבר כלל באגודה לתרבות הדיור,ונאמר לנו על ידו שהוא לא לוקח חלק/משתתף בנזילה כלל. אשמח לתשובה תודה.

השכנה מחוייבת לשאת בעלויות ואין עליך להשתתף. אם מקור הרטיבות או חלקו הוא ברכוש המשותף של הבניין, למשל גג משותף, הרי שהאחריות לתקן ולפצות בגין הנזקים שלך היא על וועד הבית. אציע כי תפני להפגש עם עו"ד כדי שיטפל בעניין. בכל שאלה נוספת ניתן לפנות גם בטלפון. בברכה, משרד עו"ד עודד פרץ.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר