שימוש במעלית פרטית בבניין משותף

שלום רב, בבעלתו מעלית פרטית בבניין משותף. בתקופה האחרונה אחד מבעלי הנכס בבניין ביקש להשתתף בשימוש במעלית. הצענו לו בעבור מחצית מסכום ההתקנה (תוך הורדת בלאי כמובןן) ומחצית מעלות האחזקה. הוא מסרב ומכון רק לשלם מחצית מעלות החשקה בתואנה כי הוא גר בקומה א' וכן הוא אושה שימוש פחות תכוף מאתנו במעלית. אשמח לחוות דעתך כי מדובר בהפרש של עשרות אלפי שקלים מן הסכום שאנו חושבים שמגיע לנו. זאת ועוד: במידה שהוא יסכים לתשלום חודשי בעבור שימוש חודשי שיכלול אחזקה פלוס תוספת מסוימת. האם לפי החוק אנו רשאים לדרוש כל סכום שהוא או שיש על מגבלה? על פי הבנתנו אם הוא לא מעוניין לקנות מחצית מהמעלית - כלומר לשלום מחצית מסכום ההתקנה (פחות הבלאי)אין לנו כל מחויבות אליו וכל סכום שנדרוש הוא לגטימי - לא כן? תודה

מורכבת ויש להפגש עם עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה על תשובתך. כמובן, אך ברצוני לדעת האם החוק יכול לחייב אותי לתת לדייר אחר לעשות שימוש במעלית במידה שהוא מסרב לקנות את מחציתה??? דומני שהחוק לא יכול לחייב אותי בכך ועל כן גם לא יכול למנוע ממני לתת לדייר לעשות שימוש בכל סכום שאנקוב כי הרי מדובר בנכס שלי ובבעלותי שרכשתי כדין? הדבר היחיד שהחוק מחייב הוא למכור מחצית מן המעלית עם הדייר הנוסף מעוניין בכך אך אם אינו מעוניין?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר