סכסוך שכנים לגבי נזילות ומחסן

הוריי גרים בבניין מדורג כבר 14 שנה, לפני 4 שנים עברו להתגורר מעל לדירת הוריי משפחה (מרפסת ביתם הינה הגג של דירת הוריי). עם כניסתם ביצעו השכנים שיפוץ במרפסת אך במהלך החורף הראשון נתגלו נזקי רטיבות, הוריי תיקנו את הנזקים מכיסם אך יידעו את השכנים כי עליהם לבצע תיקון, למורת רוחם הם ביצעו תיקון (כנראה די חפיף) מכיוון שבחורף השני הרטיבות חזרה ונגלו נזקים נוספים וחמורים יותר. בחצי שנה החולפת הגיעו שלושה אנשי מקצוע לבדוק את נושא הרטיבות (שניים מטעם הוריי ואחד מטעם השכנים) המומחים מטעם הוריי העידו בכתב כי הנזקים נובעים מאיטום לקוי במרפסת השכנים ומאדניות בטון שאינן אטומות למים. המומחה מטעם השכנים טען כי הרטיבות הינה מהמרזב. השכנים לא מוכנים לשלם על הנזקים שנגרמו וטוענים כי נזקי מרזב צריכים להישלם ע"י וועד הבית ולא בין השכנים עצמם, האם כך הדבר? דבר נוסף, כחלק מהליך הבניה של הבנין נבנה מעבר בין שני צידי הבנין כאשר מתחת לאדמה עובר צינור הביוב של "העירייה". שטח זה עקב תכנון לקוי ובאישור הטאבו סופח כחוק לדירת הוריי ולדירה המקבילה בצידו השני של הבניין. למעשה השטח הפך למחסן אשר מתוחזק באופן מייטבי. לאחרונה אותם שכנים יצאו למסע הכפשה נגד הוריי בדרישה להחזיר לבניין את השטח (אשר נמצא בתוך שטח הבית ואין לו כניסה חוץ מאשר דרך כניסה לדירת הוריי) מדובר אגב בבניין בן כ40 שנה. אותם שכנים דורשים כעת תשלום חודשי ("דמי השכרה" כביכול עבור המחסן) על סך של 700 ש"ח. האם מותר להם לדרוש זאת? האם מדובר בפעולה חוקית? איך ניתן לגרום לשכנים להספיק עם ההטרדה הבלתי פוסקת ואישומי הסרק? אודה לייעוץ בעניין

להפגש עם עו"ד הן לגבי נזקי הרטיבות והנזילות והן לגבי עניין המחלוקת על המחסן. לגבי הרטיבות, צריך לתבוע גם תיקונים וגם פיצוי כספי. בכל שאלה נוספת ניתן לפנות גם טלפונית.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר