שיפוץ כביש אספלט בחנייה באזור המשותף

בבניין שלנו מתכננים לתקן את כביש האספלט בחניה באזור המשותף (למרבית הדירות יש חנייה בבעלותם, יש גם דירות ללא חניה). התיקון תומחר עבור תיקון האיזור המשותף בלבד וכלל הדיירים מתבקשים להשתתף בו. במהלך התיקון דייר שיהיה מעוניין לתקן את אזור החניה הפרטי שלו, יוכל לעשות זאת בעלות נוספת מול בעל המקצוע. עלות התיקון מורכבת מעלות קבועה ועלות משתנה, עיקר העלות נגזרת מהעלות הקבועה, שעומדת על כמה עשרות אלפי שקלים. כלומר, במצב הנוכחי העלות הקבועה (והגבוהה) מועמסת על האיזור המשותף בלבד, ואילו על האיזורים הפרטיים יידרש להוסיף את העלות המשתנה בלבד עבור אותו איזור חניה פרטי. היות ויש בבניין דירות ללא חניה , האם ניתן לדרוש כי העלות הקבועה תועמס גם על האיזורים הפרטיים ולא רק על האיזור המשותף?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר