צו עשה אחוזי בניה ותביעת פיצויים

שלום, יש לי דירה בירושלים בניין משותף קומת קרקע, הדירה מושכרת. כרגע יש שכנים שנקטו במספר פעולות וברצוני לדעת מה משמעתן עבורי ומה ביכולתי לעשות: 1. דייר שבנה בחצר המשותפת. הגשנו תלונה לעריה כבר לפני זמן רב, מעל שנה, אבל שום דבר לא זז. השכן גר בקומה ראשונה בצמוד לדירתי, והוא הקטין באופן משמעותי את הגינה המשותפת שבעיקר אני נהנה ממנה, בגלל הסמיכות לכניסה לדירתי (אני נכנס לדירה דרך החצר). בכך הוא הקטין לדעתי את ערך הבית שלי במצבי מכירה / השכרה, ואולי גם לקח זכויות בניה שהיו יכולות להזקף לזכותי (הבניה היא בניה קלה, יש לכך משמעות?)?? מה גם שהבניה מכערת מאוד את החצר המשותפת ומצמצמת את אפשרויות השימוש בחצר לילדים ולמבוגרים. האם אני יכולה לתבוע ממנו פיצוי כספי? מישהו המליץ לי גם על צו עשה - איך עושים את זה ומה המשמעות? האם ישנן פעולות נוספות שמומלץ לעשות? האם אני צריכה עו"ד לשם כך?? 2. שכן נוסף בנה על גג הבניין, שאלות כנ"ל. 3. שכן נוסף מחנה את מכוניתו בדרך קבע על המעבר לביתי (שהוא גם הכניסה לחצר המשותפת), בכך הוא חוסם שטח מתוך החצר המשותפת, אך בעיקר חוסם את רוב המעבר לדירתי, ומקשה מאוד על הכניסה בעיקר עם עגלות ילדים, עגלת קניות וכד'. קושי זה מוריד לי אוטומטית את ערך הדירה במצבי שכירות. שאלות - כנ"ל. אודה מאוד לתשובותיכם!!

עילות אשר מקימות לכאורה עילת תביעה לצווי הריסה, לפיצוי ועוד, ולכן אציע כי תפני במיידי להפגש עם עו"ד. בכל שאלה נוספת ניתן לפנות גם טלפונית.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

רציתי לשאול אם צו הריסה נעשה דרך בית משפט? זה לא דרך העריה? וגם האם אני יכולה לעשות זאת בלי שהשכן ידע את זהותי, מפני שאני חוששת מאלימות מצידו?? תודה מראש!!

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

באופן אנונימי.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

ראיתי באתרכם שצו הריסה אי אפשר להגיש אם עברו כבר 60 יום מסיום הבניה, או שהדייר כבר גר שם 30 יום. לצערי עבר גם הרבה יותר מתקופות אלה. מה ניתן לעשות?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר