בניה ללא היתר בגינה בבניין משותף

שלום אני גר בבנין משותף לשכן בקומת הקרקע יש גינה והוא חופר אותה תוך הזזת קוי ביוב וכנראה נגיעה ביסודות ללא היתר לטענתו לצורך בניית מחסן והיתר שיתקבל בהמשך. בפועל נחפרו כ 40 מ"ר בגובה 2 מ' במסווה . אני התנגדתי במכתב למחלקת הנדסה לביצוע כל שינוי ללא היתר וללא הסכמת הדיירים כיון שאני חושש לפגיעה בזכויות ואיני יודע מה כוונותיו האמיתיות (יחידת השכרה?) א. החפירה כללה הזזת קווי ביוב ללא הסכמה ב. החפירה מחוץ לקווי הבניין המופיעים בהיתר ג. בעת קידוח יש כרעידות -האם יש חשש לפגיעה/נזק ביסודות? האם יש כאן עילה לתביעה או נזיקין לפגיעה ביסודות וצנרת ללא הסכמה ויידוע מראש? קווי הביוב הם באחריות קבלן /מועצה מקומית או הדיירים? ד. האם חובה לקבל הסכמת הדיירים על כך למרות "רפורמת הפרגולות"? והאם החלל שיוצרים מתחת לגינה מחוץ לקווי בניין הוא פרטי או ציבורי? תודה ומועדים לשמחה

עם עו"ד על מנת שיטפל בעניין. בכל שאלה נוספת ניתן לפנות גם טלפונית.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר