שכנה בבניין משותף מאיימת בתביעה

שלום רב, רקע קצר: אני וחברתי גרים בשכירות בבניין משותף. בקומת הקרקע ישנו גן ילדים. כמובן שהוא כשלעצמו מאוד רועש אך לא בנושא זה שאלתי. הגננת התקינה מן שער קטן מעץ (כמו ששמים על לפני גרמי מדרגות בבתים עם יותר מקומה אחת על מנת שלא יוכלו להגיע אל המדרגות. השער נמצא צמוד לדלת הדירה שלה אך בחר במדרגות (מחוץ לדלת), אינו מפריע למעבר. נוסף לשער, הגננת תלתה על דלתה שלט המבקש מההורים לא לתפתוח את השער ולחכות בחוץ כשהם אוספים / מורידים בגן את ילדיהם (על מנת שהילדים לא יצאו החוצה). מה שקורה זה שכשמורידים / אוספים את הילדים מהגן, נוצר בחדר המדרגות לחץ של אנשים ועגלות המקשה על המעבר וכמו כן רעש רב (הבניין ישן והקירות לא אטומים לקול). חברתי ירדה אל הגננת על מנת לבקש ממנה (בנימוס) להוריד את השער, וכמו כן עוד מספק דברים שמפריעים לנו (היא לא דרשה כלום, רק ביקשה אם זה אפשרי). התגובה הייתה צעקות מכיוון הגננת ובמהלכן גם איימה על חברתי ש"את לא יודעת עם מי את מתעסקת (אני שמעתי את הצעקות מהדירה), חברתי לא הגיבה בצעקות, ובשלב מסויים חזרה אל הדירה שלנו משום שהבינה כי תוצאות, לא יהיו. היום ירדתי אל הגן פשוט בשביל להבין מהגננת מדוע צעקה על חברתי ומה משמעות האיום. כשאמרתי לה שאני חבר של מי שדיברה עימה אתמול הדבר הראשון שהיא אמרה זה "אני משתתפת בצערך", כששאלתי אותה למה היא הגיבה בצעקות כשחברתי רק באה לבקש ממנה משהו, היא אמרה שחברה שלי צעקה עליה ושהיא (הגננת) אישה יראת שמים והיא לא צועקת וכד' (אני שמעתי את השיחה אתמול מהדירה, הגננת צעקה וחברה שלי לא, הגננת אישה דתיה ולא הפסיקה להזכיר את זה וכל פעם אמרתי לה שאין קשר לנושא). כמו כן שאלתי אותה מה משמעות האיום והיא אמרה שיש לה סוללה של עורכי דין והיא תתבע את חברה שלי בלי בעיה. אנחנו סטודנטים, בשנות ה-20, אין לנו עניין בתביעות ודברים דומים והאיום קצת הפחיד אותנו, אני גם לא מבין על מה היא רוצה לתבוע, אסור לבוא לשכן ולבקש משהו? בשיחה אתמול חברה שלי כן הזכירה שאם לא נגיע להסכמה היא תפנה לעיריה בתלונה על מטרד, השכנה התחילה לצעוק אם היא מאיימת עלה (אין כאן איום, ניסינו לפתור את זה בינינו ואמרנו שאם לא נפתור בינינו נפנה לעיריה, בפועל היא איימה עלינו). בעקבות המקרה יש לי מספר שאלות: 1. קודם כל האם היא יכולה לתבוע אותנו? זה הפחיד אותנו, בסה"כ הלכנו לדבר איתה ומה שקיבלנו זה צעקות ואיומים על תביעה. 2. האם דבר כזה חוקי? (התקנת השער מחוץ לדלת ובכך יצירת עומס על חדר המדרגות), האם יש בזה מטרד? אל מי ניתן לפנות חוץ מתביעה בבית המשפט? 3. אל מי ניתן לפנות על מנת לבדוק אם לגן יש רישיון? אשמח להתייחסות לפחות לשאלה הראשונה, מאוד לנחצנו. תודה מראש, סטודנטים מודאגים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה רבה, ואם אפשר גם לגבי שאלה 2.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר