שכן לא משלם חלקו בשיפוץ משותף - בטענה שנגרם לו נזק

שלום רב הבניין המשותף שלנו הוכרז כבניין מסוכן, עקב מעקה-גג רעוע, ואולצנו ע"י מהנדס-העיר לשקמו. במהלך השיפוץ נפגע תריס הרפרפת החשמלית של אחד השכנים, והוא הקים קול זעקה, שהקבלן חייב להשיב לו את דמי התיקון - ועד אז - הוא אינו מוכן לשלם לו את חלקו בשיפוץ. שכנים יעצו לו לקבל הערכת שמאי, ועימה לתבוע את ביטוח הקבלנים של הקבלן. הוא השיב, שהוא יעשה זאת רק לאחר שיפונו כל הפיגומים (דהיינו, לכשיסתיים השיפוץ), כדי לוודא שלא נגרמו לו בהמשך נזקים נוספים. בינתיים הסתיים כבר השיפוץ, הפיגומים הוסרו, ואותו שכן נמנע מלהציג הערכת שמאי, וגם נמנע מלתבוע את ביטוח הקבלנים. במקום זאת - הוא מסרב לשלם את חלקו בשיפוץ - סה"כ 14,500 ש"ח, ונמנע מלהשיב לפניות אליו בעניין זה (באמצעות אימייל). אנו, 7 דיירי הבניין האחרים חוששים מאד שמא ניתבע בעניין, בתור מזמיני העבודה הקולקטיבית. שאלתנו היא: האם מספיק שנחכה עד שתגיע התביעה - ואז נתגונן בפני בית-המשפט? - או אולי יש סיבה לפעול קודם-לכן? נודה לכם מאד עבור עצתכם המפורטת. בתודה מראש - אניטה,

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד עודד פרץ

053-9429004

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר