שלום גיא, אני בעל מניות בחברה שנכס היחיד שלה הוא בניין מסחרי ברמת גן. הבנתי שאם הבניין הוא הנכס היחיד של החברה זהו איגוד מקרקעין. אני מעוניין למכור את מניותיי בחברה. מה חשוב לקחת בחשבון במכירת מניות באיגוד מקרקעין?
.JPG)
שלום מאיר,
במכירת מניות באיגוד מקרקעין חשוב לבדוק תחילה את היבטי המיסוי, שכן על פי חוק מע"מ המונח "זכות באיגוד מקרקעין" הוא בבחינת "נכס מקרקעין" ולכן יש לבדוק האם מכירת זכות באיגוד מקרקעין מהווה "עסקה" ולצרכי מס. במקרה שלך יש לבדוק האם מכירת המניות שלך בחברה מהווה "עסקה" החייבת במס, אם לאו. כמו כן חשוב לערוך הסכם מפורט למכירת המניות, הכולל את כל התנאים המבטיחים את זכויותיך. נשמח לעמוד לרשותך בעניין זה. אתה מוזמן לפנות למשרדנו, בדרכים המקובלות, להמשך בדיקה ומתן ייעוץ מתאים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד גיא הרשקוביץ
053-9428571
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
אפרים שלום צריך לפנות בבקשה מתאימה לצורך רישום והכרה כקבלן רשום ,שתוגש לרשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון , בקשה שכזו תיערך ע"י עו"ד, והיא צריכה לפרט את, הענף הראשי של הקבלן הרשום, ואת הענף המשני מת...
המשך תשובה