הסכם שיתוף או בית משותף

מספר אחייניות ירשנו מגרש בדרום שלא ניתן לחלוקה רשמית וגם לא כדאי כי יגרום להפסד זכויות בניה בגלל גודל כל חלק. אפשר לבנות עליו לכל אחת בית פרטי. אנחנו רוצות להסדיר את הזכויות של כל אחת . כי בינתיים אחת רוצה לבנות ואחת רוצה למכור והאחרות לא החליטו. לא רוצות להיות תלויות אחת בשניה. לא במצב הכלכלי ולא ברצון הטוב. הבנו שקודם צריך לרשום בעלות על שמנו . 1. מה הכי טוב לעשות :הסכם שיתוף או רישום כבית משותף או אולי רק לרשום שזו מקבלת את החלק הזה וזו את זה כמו בצוואה. 2. האם יש הבדל בין לעשות לפני הרישום או אחרי. 3. איזה השפעה מידית יש לזה מבחינת תשלום היטלי השבחה ומס שבח ברישום עצמו של הסכם שיתוף או בית משותף ( לא מדובר על מכירה או על שינוי בזכויות היורשים בינתיים). האם זה נחשב מימוש זכויות / עסקה וכיוב'? אודה על תשובתך לכל שאלה בנפרד. תודה כוכבית

כוכבית שלום רב תודה עבור פנייתך במענה לשאלותיך : יש לערוך הסכם שתוף ולרשום את הבעלות בלשכת רשום המקרקעין הואיל והפורום איני מעניק יעוץ פרטני באפשרותך לפנות ליעוץ ספציפי אשר יבחן את העובדות לאשורן וינחה אותך בהתאם. משרדי ישמח לסייע בנדון. בברכה. דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין. *אין האמור בגדר יעוץ משפטי או אחר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד גיא הרשקוביץ

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר