אנחנו פרודים בחצי השנה האחרונה ועזבתי את הבית ואני גר בשכירות. אשתי נשארה לגור בבית הגדול עם שני הילדים. בגירושין אנחנו רוצים לקבוע משמורת משותפת. האם אוכל לדרוש את פירוק הבית הגדול ודרישה שתעבור לבית קטן יותר שעולה פחות כסף?
שלום מני, הזכות לפירוק השיתוף בנכסי מקרקעין מעוגנת בחוק המקרקעין ועל פי סעיף 37 לחוק, זכאי כל שותף במקרקעין, לדרוש בכל עת את פירוק השיתוף. עם זאת, ביחס לשותפים שהם בני זוג הורים לילדים נקבע בסעיף 40א לחוק המקרקעין סייג המעכב את פירוק השיתוף בדרך של מכירה עד שיוסדרו לקטינים ולהורה המחזיק בהם מגורים חלופיים. בפנייתך אתה מציין שברצונכם לקבוע הסדר של משמורת משותפת, מה שאומר שכל אחד מההורים, במקרה שלכם, יידרש להסדיר קורת גג לו ולילדים בעת שהם שוהים עמו. ייתכן, שלא יהיה מנוס ממכירת הבית, על מנת לאפשר זאת בפועל. חשוב מאוד שתקבלו ייעוץ משפטי מלא, לרבות בעניין מכר הבית, והשלכות מס שכרוכות בעניין זה ותמצאו את הפתרון הטוב ביותר עבור ילדיכם המשותפים. בהצלחה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נירה בן דוד
053-6112872
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ירושה ומתנה אינם נכנסים בין הרכוש המשותף, ומכאן שגם פירות הירושה הם שלך בלבד. יוצא דופן הוא רק מקרה שאתה הצגת מצג בתקופת הנישואים שיש לך כוונת שיתוף בנכס שלך, עם אשתך. ככל שתרצה הסבר נוסף, הפרטי שלי...
המשך תשובה
