קניתי דירה מאדם אשר מכר לי את הנכס לפני שהוא גר במקום. למעשה, הוא קיבל את המפתח לדירה חודש לפני שאני נכנסתי למקום. אני רוצה לפנות לקבלן ולדרוש ממנו לבצע תיקונים בדירה. מה המצב המשפטי הרלבנטי. אני מול המוכר או אני מול הקבלן?
אלמוג שלום,
אני לא יודע לפני כמה זמן קיבל המוכר את המפתחות מהקבלן ובאיזה ליקוים עסקינן.
האם המוכר שייר בידך את זכות התביעה נגד הקבלן?
בעקרון ניתן לתבוע את הקבלן ויתכן שגם את המוכר (תלוי באיזה ליקוים מדובר).
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב איתמר, לפי תקנות חוק המכר (דירות) אסור לקבלן לסטות יותר מ-2% משטח כל חדר בדירה. הייתי ממליץ לך לפנות לשמאי לעריכת חוות דעת בגין ירידת ערך לאור אי אפשרות לתיקון ליקוי זה. ולאחר מכן, יש לשקול...
המשך תשובה
