גדר שאינה בגבול שטח המגרש, אלא פנימית, כזו המפרידה בין דירת קרקע לשביל ולחניות הדיירים - בנויה מאלמנטים ריבועיים (פתוחים בחלקם), של בטון - צפויה לעבור חיפוי פנימי, (מכיוון פנים הדירה), האוטם את חללי האלמנטים, וזאת במגמה למנוע חדירת אור מפנסי הרכבים המגיעים לחניות בעת חשיכה; הפעולה תשנה את פני חזית הגדר הצופה אל שביל החניות. נראה שהקבלן שבנה את המבנה, (8 קומות, 33 יח' דיור, איכלוס רוב הדירות - לפני כחצי שנה), התבקש לעשות זאת ע"י רוכש פוטנציאלי של דירת הקרקע, כתנאי לרכישתה. מדובר בשינוי מהתוכנית שאושרה לקבלן, ופגם אסטתי! האם זכות הדיירים להתנגד לפעולת החיפוי הנ"ל שהקבלן עומד לבצע בימים הקרובים?
שמואל שלום,
כן.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, אכן, לפי חוק המכר דירות תקופת הבדק לסדקים בגודל מסויים היא 5 שנים ויש עוד 3 שנות אחריות. על מנת לעמוד על זכויותייך בהליך משפטי, יש צורך לבחון האם הסדקים עומדים בהגדרת החוק. לצורך ייעוץ פרטני...
המשך תשובה
