הקבלן איחר במסירת הדירה מעל 60 יום. הקבלן טוען שהדירה היתה ראויה למגורים ביום ה59. ולכן איני זכאי לפיצויים. מה ההגדרה בפסיקה לדירה ראויה למגורים? (לא ראיתי בחוק המכר התייחסות ל"דירה ראויה למגורים") האם אי עמידה בתקן כלשהו, מעמידה את הדירה כאינה ראויה למגורים. האם הקבלן היה צריך להסביר לי שאם אני לא מקבל את הדירה ביום ה59, זה נחשב לסירוב ולא אוכל לתבוע כסף בגין האיחור וכו'.
יוסי שלום,
דירה ראויה למגורים היא דירה שלא חסרים בה אלמנטים הכרחיים כמו דלתות, חלונות, כלים סניטריים, חשמל וכד'. רטיבות קשה בדירה תחשב לדירה שאינה רואיה למגורים. כל ליקוי אחר שאינו עומד בתקן אינו רלבנטי למבחן אם הדירה ראויה למגורים.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
פרוייקטים של תמ"א הינם פרוייקטים מורכבים מאוד ולכן יש לבחון את כלל ההסכמים שנחתמו בין הצדדים. אם תרצו ייעוץ בעניין נא צרו קשר איתנו. ...
המשך תשובה
