איחור במסירת דירה - מה קובע?

חתמנו על חוזה ב- 25/3/2010 תאריך המסירה שנקבע בחוזה הוא: 30.5.2012 בחוזה מצוין שמותר לקבלן לאחר 90 יום ללא סיבה (גרייס). אנחנו כבר נמצאים מעל 90 יום ממועד המצוין. לפי התיקון החדש לחוק המכר שפורסם ב- 6.4.2011 מצוין שלקבלן מותר לאחר 60 יום בלבד. אם הוא מאחר מעבר ל- 60 יום עליו לשלם עבור תקופת האיחור + 60 היום הראשונים. במקרה שלנו, החוק שונה לאחר חתימת החוזה, אבל לפני תאריך מסירת הדירה. מה קובע? מה חובתו של הקבלן לשלם לנו עפ"י החוק? תודה על התיחסותך, משה

משה שלום, המועד הקובע הינו מועד חתימת החוזה. יחד עם זאת, על הקבלן לפצותך על כל ה- 90 ימים שכן האיחור עולה על 90 ימים. על כן, אין טעם להדרש לתיקון לחוק שכן ניתן להסתמך על הלכות משפטיות. בברכה, אברהם שלו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר