קיבלתי דירה חדשה מקבלן היום לאחר פטריכל המסירה התחלנו לנקות את הדירה ,במהלך שטיפת האריחים בקירות האמבטיה התגלו כתמי מים מספיגת האריחים(אין נזילה או מים כלואים) האריח מסוג גרניט פורצלן מזוגג תורקי מיד לאחר מגע מים ישנו כתם מתפשט שמתחיל באיזור הפוגות והאריח משנה קצת את צבעו מקרם לבז' והוא מתייבש לאחר כ3-4 ימים ,הקבלן אומר שזה לא מעניין אותו כי יש לאריחים תו תקן וזה אומר שלא יכול להוות נזק אני אומר שלא קניתי זיקית שתשנה צבעים בשטיפה או במקלחת ולחכות שתתייבש ,האם ניתן לעשות משהו בקשר לזה ? עשיתי ביקורת ליקויי בנייה והם אמרו שזה לא תקין ונצטרך לתבוע השאלה מה הסיכויי שלי לזכות לפי הנסיון שלכם?
ברוך שלום,
הסיכויים טובים.
עמידה בתקנים ובתקנות בתחום הבניה הינה דרישת מינימום, דרישת סף. היא אינה בשום פנים ואופן חזות הכל. הנה לנו דוגמא של עמידה בתקן ובכל זאת נמצא כי הריצוף פגום, מ. יפים לעניננו דברי כב' השופט צבי א' טל בת"א 469/88 זעפרני ואח' נ' רמט בע"מ, בית המשפט המחוזי בירושלים, אשר מדברים בעד עצמם:
"לא הכול ניתן להיכתב ושום תקנות ושום מיפרטים טכניים אינם מסוגלים לפרוט הכול".
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, שאלתך חסרה נתונים חשובים למענה מדוייק, כגון האם בוודאות התוכנית האדריכלית לא כללה פרט של איטום טרמי? האם התוכנית קיבלה היתר בניה כדין? האם התוכנית כללה מפרט טכני / כתב כמויות? באיזה שנה נעשת...
המשך תשובה
