איחור במסירת דירה בנימוק שחברת חשמל אשמה

שלום רכשתי דירה חדשה מקבלן,וקיבלתי אותה באיחור של 5 חודשים,( 3 חודשי גרייס ועוד חודשיים) לבקשתי לפיצוי בגובה שכ"ד חודשי טען הקבלן כי לא אקבל בנימוק כי חברת החשמל עיכבה אותו ואף הציג מכתב שלו לחברת החשמל ברוח טענתו,(המכתב נכתב סמוך למועד המסירה הרישמי שנידחה כאמור ב-5 חודשים). דגשים: 1.בתוך תקופת 5 החודשים צילמתי את הדירה ונראה על פניו כי אינה ראויה למגורים. 2.למעלה מחודש לאחר קבלת הדירה הישמישו את המעלית כך שלא הייתה מעלית גם במועד המסירה.3.אין גילוי נאות מצד החברה לגבי חלופת המכתבים עם גורמי החוץ למעט המכתב שהוזכר.4.בחוזה ישנו איזכור כללי לגבי חברת חשמל ואחרים שכביכול פוטרים את החברה מאחריות. האם צודק הקבלן ?או אולי אני? מוטי

מוטי שלום רב, להמתין לסוף שנת הבדק לענין ליקוי הבניה. לאחר מכן להגיש תביעה קטנה נגד הקבלן בגין 5 חודשים. איחור מעל 3 חודשים מבטל את הגרייס. כמובן שיש לעיין בחוזה עם הקבלן. לא ראוי למגורים - אין כלים סניטארים? רק מלוכלך? יש לבחון סוגיה זאת. בברכה, אברהם שלו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר