היי, אני גר בדירת פנטהאוז שנקנתה מקבלן, ובמשך כ12 שנה מאז שנכנסתי לדירה הקבלן מטפל בליקויי בנייה באמצעות סנפלינג באופן כמעט שבועי. לצורך ביצוע עבודות הסנפלינג הפועלים נאלצים להיכנס באמצעות הגג לשטח המרפסת של הדירה שלי. הסכמתי לכניסתם לשטח המרפסת בתיאום לצורך ביצוע העבודות במשך תקופת האחריות לליקויי הבנייה, אך לאחר כ12 שנה הקבלן עדיין מבצע תיקוניי ליקויים באופן רציף ובמשך היום פועלים נכנסים לשטח המרפסת שלי דרך הגג גם ללא תיאום. ישנה פגיעה מתמשכת בפרטיות ובאיכות החיים במשך כל התקופה הזו. האם ניתן לתבוע על עוגמת נפש? תודה
על הקבלן חלה חובה לבצע ניקוזים על פי התקן, ואכן יש אחריות בעניין הליקויים והרטיבויות. נראה בשאלה עולה שחלק מהבעיות מקורן בדירה הפרטית שלך, וחלקן ברכוש המשותף. על כן ויש לבדוק נושא מיוחד זה לעומקו. ...
המשך תשובה
