תשלום ליקויים במרפסות שכנים על כלל הדיירים?

שלום אני גרה בבניין משותף. בגלל ליקויים שגרמו לנפילת אריחים מהקיר החיצוני בצד ספציפי בבנין, שילמנו כל הדיירים על התיקון לפני כשנתיים. עכשיו נמצאו גם ליקויים במרפסות של אותו צד בבנין אשר גורמים לכך שנופלים חלקים של המרפסות לדירות שמתחתם. האם על דיירי כל הבניין לשלם זאת או שכך דייר שיש לו ליקוי במרפסת שלו צריך לשלם עבור התיקון שלה ללא השתתפות כל דיירי הבניין אשמח לתשובתכם

חבצלת שלום, בשאלתך חסרים פרטים מהותיים לצורך מתן תשובה מקצועית ומעמיקה (כגון: האם הבניין חדש וישנה אחריות על הקבלן? האם מדובר בליקויי אבן ועשיתם בדיקת מעבדה? האם התיקון שעשיתם לפני כשנתיים הוציא\ביטל את אחריות הקבלן? ועוד). על אף המחסור בפרטים, לידיעתך, כאשר מדובר בליקויי שנוגע לרכוש הציבורי המשותף (כגון חיפוי אבן חיצוני בבית משותף), ותקופת הבדק והאחריות תמה, אזי כן מדובר בהשתתפות של כלל הדיירים בבניין. אך שוב אציין, חסרים פרטים מהותיים לצורך מתן תשובה מדויקת. אוסיף, ליקויי אבן וחיפויי חיצוני של בניין הינם ליקויים משמעותיים שהטיפול בהם בדרך כלל עולה לא מעט כסף. על כן, חשוב שתעשו זאת בצורה מבוקרת לאחר התייעצות עם עורך דין בעניין הזכויות שלכם. משרדנו מטפל בתיקים מסוג זה, ובמידה ויהיו שאלות, נשמח לתת תשובות מקצועיות ומעמיקות עם פנייתכם לקבלת ייעוץ. תודה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר