שלום, קניתי דירה ,ובמהלך התשלומים על הדירה (עוד לא שילמתי את התשלום האחרון ) .נתגלה סדק רציני בדירה, הודעתי למוכר על הסדק,המוכר טוען שאני צריך לספוג את עלות התיקון,מדובר על 34.000 ש"ח. משיחה עם השכנים הסתבר לי שדבר הסדק היה ידוע למוכר ואף דובר על עלויות התיקון עם השכנים.תיקון הסדק קשור ליסודות המבנה. האם החוק עומד לצידי במקרה זה, אני יודע שעשיתי טעות שלא הבאתי מהנדס לפני שקניתי את הדירה , איך אוכל לפעול שהרמאי יספוג את עלות התיקון? תודה רבה.
דני שלום רב,
הייתי מציע לך בשלב זה להזמין מיידית מהנדס בנין מומחה על-מנת שיכין עבורך חוות דעתך הנדסית בנושא עלות הסדק. אינני יודע על מה הינך נסמך בקביעתך כי עלות התיקון הינה 34,000 ש"ח. אולי עלות התיקון גבוהה בהרבה או להיפך.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב יצחק, ככל ומתייחסים לתקופת הבדק לפי חוק מכר דירות באשר לקרמיקה, תקופת הבדק היא שנתיים ועם תום תקופת הבדק נכנסת לתוקפה תקופת אחריות (3 שנים נוספות). אך כאשר מדובר בליקויים העלולים לסכן חיים...
המשך תשובה
