שלום , ממש לפני קבלת הדירה מהקבלן ערכתי בדק בית ונמצאו ליקויים וסטיות מעל המותר בחוזה בגודל 2 חדרים. התשלום האחרון עוד לא שולם ( ישולם סמוך למסירה). שאלתי היא , האם להמתין עם הדוח עד קבלת מפתח ותשלום כל התשלומים או להציג את הדוח עכשיו ולהתחיל משא ומתן עם הקבלן לגבי יתרת התשלום? החשש שלי , שברגע שהקבלן ידע על סטיות אלו הוא ינסה ל"תקן" אותן על מנת שאחוז הסטיה לא יחרוג ( למשל יקטין את עובי שכבת הטיח - דבר שיהיה קשה לגלות אחר כך ) - ברגע שהמפתח אצלי הוא לא יוכל לעשות כך . תודה יוסי
יוסי שלום רב,
בדרך כלל חוזים אלו מנוסחים באופן כזה שאינם מתירים לך זכות קיזוז.
ככל ומדובר בקבלן אמין ומבוסס הדרך הנכונה היא לשלם לו את מלוא התמורה ולאחר מכן לפנות אליו בדרישה.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
סופ"ש נעים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הכל בהתאם למוסכם וחתום בין הצדדים בחוזה לביצוע עבודות. יש לבחון את סעיפי החוזה לצורך מתן מענה על השאלה כאמור. בכדי לתת תשובה מלאה, מדויקת הנכונה עבורך ממליצים לפנות למשרדנו בכדי לקבל ייעוץ ראשוני....
המשך תשובה
