חדירת מי גשמים לדירה בגלל שיפוץ לקוי

שלום, לפני כשנתיים ביצע קבלן שיפוצים ריצוף מרפסת בקומה א' בבית פרטי. בשנתיים האחרונות, כשיש גשם חזק חודרים מים דרך המרפסת לעומק הבית ומטפטפים דרך התקרה לקומת הקרקע לסלון ולמטבח. איש איטום שהזמנתי טוען שכשמרצפים מרפסת צריך הקבלן: (1) להחליף את היריעות הקיימות בנות ה-10 לפני הביצוע, ו-(2) להגביה את האיטום הקיים אל מעל גובה הריצוף והפאנלים, דברים שלא נעשו בפועל. קבלן השיפוצים מתנער מאחריות וטוען שהבעיה לא נגרמה בגללו. ברצוננו לבצע תיקונים (פתיחת הריצוף, אטימה וריצוף מחדש, תיקון נזקים בקומת הקרקע – סכום תיקונים גבוה) ולתבוע מהקבלן לשלם עבורם. מה המהלך הנכון שעלינו לעשות כדי להתקדם? האם יש איש מקצוע מוסמך שיוכל לתת עדות (בעת הצורך) שהליקויים אכן בגלל הקבלן? האם מהלך משפטי הוא חובה במקרה זה ומה משך הזמן לתהליך כזה? תודה

שלום רב, ישנם הרבה פרטים חסרים בשאלה (בין היתר חסרה התייחסות להתנהלות קודמת עם קבלן השיפוצים ו/או הקבלן שבנה את הדירה). על מנת לקבוע אחריות לטיב העבודה ו/או החומרים ו/או תהליך העבודה או האיטום, הרי שיש לגבות את הטענות בחוות דעת מומחה. יש חשיבות יתרה לאופן ההתנהלות ולא ניתן יהיה לעשות עבודות שיפוץ "על דעת עצמכם" ולתבוע את הסכומים מהקבלן מבלי שנקבעה אחריות מי מהם לליקויים. למשרדנו יש את הכלים להתמודד עם שאלות מהסוג הזה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר