שלום רב! אני גרה בקומה 8 ויש לי מרפסת שמש. השכנה מקומה 6 מתלוננת שהמרפסת מתפוררת וטיח נופל לה למרפסת ( יש לציין שהרצפה שלי היא בעצם תיקרה שנמצאת מעל קומות 6 ו7). על מי מוטלת האחריות לתקן? עלי בעלת המרפסת? על ועד הבית כחלק חיצוני של הבניין או על שלושת הדיירים שלי זה רצפה ושלהם זו תקרה? תודה מראש
שלום, בשאלת חסרים נתונים חשובים מאוד, לדוגמא כמה שנים אתם מתגוררים בדירה? האם מדובר בדירה חדשה מקבלן? האם הליקוי ניכר גם בדירה שלך? באיזה נקודה בדיוק קיים הליקוי (עניין זה משמעותי לשאלה האם מדובר ברכוש משותף או לא)? כמה שנים סובלים מהליקוי? האם יש דוח מקצועי שמלמד מה מקור הליקוי ומה דרך הפתרון היעילה? ועוד. ללא תשובות אלה, לא ניתן להשיב לשאלתך. על מנת לקבל מענה מעמיק, ממליצה לפנות למשרדנו לייעוץ.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, מדובר במקרה קלאסי של ליקוי בנייה. ככל כאשר פונים לקבלן בנוגע לליקוי בנייה, ניתן זמן סביר (על פי התקנות) והקבלן לא מתקן – זו הנקודה בה תיק מבשיל לכדי הגשת תביעה לערכאות משפטיות. משרדנו מתמחה ...
המשך תשובה