בעיות אקוסטיקה ורעשים ממערכת המים בבניין חדש

שלום. אני פונה בתור ועד בית לבניין חדש של 13 קומות. קיבלנו את הדירות במהלך חודשים אוגוסט-דצמבר 2019. יש לנו 2 בעיות מרכזיות הפוגעות באיכות החיים שלנו. בעיה ראשונה - בעיות אקוסטיקה חזקות ביותר. הדיירים מתלוננים על שמיעת דפיקות והלימות הצעדים של הדיירים הגרים הן מלמעלה והן מלמטה. בלתי אפשרי להיות בדירות בשעות הערב והלילה. פנינו לקבלן והוא אמר שבנה לפי ייעוץ והכל בסדר. האם יש לנו זכות לפנות ליזם שממנו רכשנו את הדירות ולדרוש להביא יועץ אקוסטי. אנו בטוחים שהבניה לא נעשתה על פי תקן. הקבלן אמר לנו ששם יריעות פלציב על הבטון ואז פיזר סומסום. יש מספר רב של דיירים שאומרים שהם נכחו בעת הרכבת הריצוף וגם בעת תיקון מרצפות ואין שום יריעות פלציב (מה עוד שאנחנו כבר יודעים על כך שלמשל הוא לא שם יריעות אטימות במחסנים למטה- ביצענו בדיקת מהנדס). בעיה שנייה שאנו חווים רעשים/דפיקות ממערכת המים בבניין. מבדיקה מול בעלי מקצוע כולם אומרים שמדובר ברעשים/דפיקות עקב הפרשי לחץ בין חדר משאבות תחתון ועליון והבעיה היא בראש ובראשונה שהצנרת לא מחוזקת או מעוגנת כראוי. גם כאן- האם זכותנו לדרוש מהיזם הבאת איש מקצוע לבדיקת כל המערכת? תודה

הליקויים אותם הנך מתאר בשאלתך דורשים התייחסות מעבר לתשובה קצרה הנך מוזמן להתקשר עמי טלפונית ואשתדל לתן עצתי .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר