מדרגות שיש ללא מעקה בבית שלוש קומות חדש מקבלן

הי, הוריו של בעלי קנו לנו דירה חדשה מקבלן, לא בדקנו יותר מדי את הפרטים כי שמחנו שאנחנו מקבלים בית. כשבאנו לחתום על מסירת חזקת הבית ראינו שיש גרם מדרגות רחב משיש שמחבר את כל שלושת הקומות אבל אין לו מעקה בכלל. שאלנו את הקבלן הוא טען שככה זה היה בתוכניות. זה חוקי? האם זה נחשב ליקוי בניה שהוא בטיחותי?

חובת התקנת מעקה בכל מתחם של מדרגות סעיף 3.42 מחייב כל גרם מדרגות בהצבת מעקה בטיחות כדי למנוע נפילות ואסונות אחרים אשר יכולים לקרות. תתי הסעיפים מפרטים באופן שאינו משתמע לשתי פנים את הצורה בה יותקנו המעקות – את גובהם, את מרחקם מהמדרגות ואת הצדדים שבהם יש חובה להציב אותם. "לא ייבנה מהלך מדרגות, פנים או חוץ, המכיל יותר מ-3 מדרגות אלא אם נתמלאו בו אלה: (1) היה צד אחד בלבד של גרם המדרגות ושל משטח הביניים שלו מתוחם על ידי קיר, יותקן בצידו השני מעקה; (2) היו שני צדיו מתוחמים על ידי קירות, יותקן לאורך צד אחד מסעד; אולם היה רוחב המדרגות עולה על 2.5 מטרים, יותקנו מסעדים לאורך שני צדיו; (3) היה המרחק בין גרם המדרגות או משטח הביניים שלו לבין קירות חדר המדרגות עולה על 15 ס"מ, יותקנו בשני צדיו מעקים." במילים אחרות: יש לנו חובה לשים תמיכה בצורה של מעקה בכל צד של המדרגות. במקרים מסוימים בלבד שבהם קיים קיר תומך, ניתן להסתפק במעקה בצד אחד בלבד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר