בעיות רטיבות בדירה שכורה

שלום רב, שכרתי דירה לפני כחודשים עם בן זוגי, כאשר לפני מעמד חתימת החוזה ומספר לא מבוטל של פעמים לאחר מכן ביקשנו מהבעלים שיטפלו בבעיות רטיבות שקיימות בדירה, בעיות רטיבות שנראו כעדות על נזילות שהיו קיימות בדירה בעבר, לאחר בקשות חוזרות ונשנות כשנכנסנו לדירה נאמרה לנו שהבעיה טופלה על אף שלא באמת היה כך הדבר.. לפני כחודש ימים התחילה דליפה במטבח, דליפה שלא הפסיקה עד היום ונכנסה למערכת החשמל במטבח עד כדי שכך שזה הפך להיות סכנת נפשות להתגורר בדירה לא רק שלא ניתן להשתמש במטבח כלל מה שמאלץ אותנו לאכול בחוץ. הודענו לבעלים יום לאחר שהדליפה התחילה והם הפנו אותנו לאיש מקצוע שהיה אמור לטפל בבעיה, איש המקצוע שהביאו לנו לא הצליח לתקן את הבעיה ועד לאחרונה אפילו לא עשה צעד אמיתי אחד למגר את הבעיה שהלכה והחריפה. בעלי הדירה התנערו לחלוטין מטיפול בבעיה וכל העול שביצרית קשר עם בעל המקצוע וטיפול בבעיה נפל על כתפינו. לאורך כל התקופה הבעלים לא הגיעו לדירה או בדקו מה קורה אלא אם כן אנו יצרנו קשר עמם לעדכן אותם. למרות הבעיה החריפה בדירה הבעלים פדו את השכירות של חודש מרץ על אף שהבעיה נמשכת כבר כל החודש והם לא הביאו לפתרונה. ביקשנו מהם לעזוב את הדירה כיוון שאינה מאפשרת מגורים וגם כיוון שלא מצא חן ההתנהלות שלהם והאדישות שלהם להביא את הבעיה לפתרונה. הם אמרו שהאחריות למציאת שוכרים חלופיים היא שלנו ועלינו להמשיך לשלם שכירות על הדירה (שאנו לא מתגוררים בה כי הדליפה עודנה קיימת) עד שיימצא שוכר מתאים עבורם. הסכמנו לתת להם חודש למצוא דיירים חלופים ובזמן זה אנו נחפש לנו דירה אחרת, כמובן שגם הצענו להראות את הדירה עבורם ולטפל בכל עד ה1/5 שמבחינתנו זה תאריך שבו אנו נעזוב את הדירה בין אם ימצא שוכר ובין אם לאו. רציתי לדעת האם החוק עומד לצדם במקרה זה, האם תחת התנאים הללו שקיימת סכנה של מגורים בדירה והבעיה לא מטופלת, האם זה לא משחרר אותנו מהחוזה ועלינו להמשיך לשלם שכירות אפילו שנתנו להם התראה של חודש ימים למצוא שוכרים אחרים? לתשובך אודה, לאה

לאה שלום רב, יש לעיין בחוזה השכירות בברכה, אברהם שלו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר