לפני 10 שנים רכשנו מקבלן דירה של ארבעה חדרים בפתח תקווה. כבר עם רכישת הדירה התלוננו על כך שאחד החדרים קטן מדי ואי אפשר להגדיר אותו כחדר. הקבלן אמר שזה הסטנדרט וזה נחשב חדר מבחינה קבלנית. כעת אנחנו מנסים למכור את הדירה ומגלים שאי אפשר להציג אותה כדירת ארבעה חדרים אלא רק כדירת שלושה וחצי. האם זה ליקוי בנייה שאפשר לתבוע בגללו?
ללני באר שלום רב,
על פניו נראה, כי עילת התביעה התיישנה.
יחד עם זאת, עליכם לקבל יעוץ משפטי פרטני.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב איתמר, לפי תקנות חוק המכר (דירות) אסור לקבלן לסטות יותר מ-2% משטח כל חדר בדירה. הייתי ממליץ לך לפנות לשמאי לעריכת חוות דעת בגין ירידת ערך לאור אי אפשרות לתיקון ליקוי זה. ולאחר מכן, יש לשקול...
המשך תשובה
