שלום רב נכנסתי לבית קרקע שרכשתי מקבלן ב08/12 לאחר כשנה התגלה כשל באיטום בחצר אנגלית. מדובר על מרפסת מרוצפת כאשר שלושת הקירות שמקיפים את החצר עשויים יציקת בטון שנמצאים באדמה ומצדם השני ישנו מילוי אדמה. כמו כן ישנה חדירה של מים מבעד הקירות אל מתחת לריצוף. הקבלה בדצמבר 2012 ביצע חגורת איטום שלא יכנסו מים לתוך בבית ונקז תחת הריצוף כמו כן עד סוף 2017 היו בנינו חילוקי דעות שלדעתי הקבלן היה אמור לבצע איטום מוחלט למרפסת שלא יחדרו כלל מים אל מתחת הריצוף ולטענתו מדובר במרפסת שהיא חלק מפיתוח חיצוני שלא קשור לבית ואין הוא חייב לבצע אטימה מוחלטת מלבד סף בטון אטום שלא יחדרו מים לריצוף הבית. כמו כן החצר היא חלק בלתי נפרד מהבית . והשאלה היא האם אחריי הכל ונכון להיום אני יכול לתבוע את הקבלן למרות שעברו 7 שנים וקצת (לפי מיטב ידיעתי אחריות הקבלן 7 שנים )? תודה רבה.
טרם אתן את דעתי אשמח לשוחח עמך . צור קשר למשרדי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום, הצמדת חניות לדירות (רישום חניות בטאבו) הינו חלק מהליך רישום בית משותף. לעניין זה אין הבדל אם מדובר בחניה רגילה או חניית נכה. חניית נכה הינה פרסונאלית (שייכת לאדם מסויים) בעוד ההצמדה הינה קשורה ...
המשך תשובה
