התנהלות מול נציגות הבניין

בס"ד לעו"ד שמואל גייער שלום !! 1)בבניין שלנו(2 בניינים)הזמינו מהנדס שנתן אומדן לשיפוץ הבניין(ב 2014 ),את האומדן ח.ל.ת(ח.ל.ת-גוף הקשור לעיריית נתניה הנותן הלוואה לדיירים והמלווה את השיפוץ)מסר ל 6 קבלנים שמתוכם נבחר קבלן 1,אלה ש ב 2016 האומדן שונה,בעוד שבאומדן הראשון דובר על פירוק פסיפס ,ולאחר מכן עשיית טיח ושליכט על כל הבניין,ב2016 דובר על שיפוץ מקטעים,יוצא שלאומדן השני לא בוצע מכרז,ואין את הסכמת הדיירים(הדבר נודע לנו בעקבות העדות שהמהנדס מסר בבית המשפט,[המשפט הסתיים והועד זכה]),שאלנו את הוועד מה ההיגיון לעשות שיפוץ חלקי,בעוד שאפשר לעשות שיפוץ יסודי יותר ללא תוספת בעלות השיפוץ(אפילו פחות!!) אך הועד לא מוכן לשמוע והוא מקדם את השיפוץ.מה ניתן לעשות?. 2)הנציגות פועלת בניגוד לתקנון,ובניגוד להחלטת המפקחת על המקרקעין,לפי התקנון שני הבניינים צריכים להתנהל בנפרד,קופה נפרדת,אספות נפרדות וכולי,אך בפועל הכל משותף,מה לעשות? 3)בבחירות האחרונות הועד הקודם החליט ,שיהיו 3 נציגים(כדי לטרפד בחירת נציגים שהוא אינו חפץ בבחירתם),בפועל היו 6 נציגים שהגישו מועמדות,ולכאורה נבחרו 5 (על פי התקנון המוסכם),שכן לא הייתה החלטה של הדיירים שיבחרו רק 3.מה לעשות ?(אמרתי זאת לוועד ,אמרו שיתייעצו עם עורך דין,אך לא נעשה דבר). בתודה ובברכה בן שטרית מיכאל

ביוזמתי שוחחנו ארוכות בטלפון . מקווה שהועלתי

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר