שלום רב חלק מצינורות האינסטלציה של דירתי נמצאים בדירה השכנים (כך לשיטת השכנים המשפצים את דירתם). השכנים דורשים ממני לפעול להעברת צנרת זו אל דירתי. מדובר בבניין בן למעלה מ40 שנה ולשיטת השכנים הקבלן איננו בחיים. מכאן, הם פנו אלי. השכנים כופים עלי - הלכה למעשה - הוצאות בעשרות אלפי שקלים. גם אם מדובר בצנרת של דירתי לא אני שמתי אותה שם אלא הקבלן. לא אני התרשלתי (אלו הן הטענות שהעלתי בפניהם). הם פנו אל תרבות הדיור, האחרונים זימנו אותי לפגישה משותפת עם אותם שכנים. מכאן, שלוש שאלות: 1. מה הדין במקרה בו הקבלן התרשל ואיננו בחיים (ככל שנכונה טענת השכנים)? 2. האם הדין קובע כי עלי לשאת בתשלום בנסיבות העניין? 3. האם תרבות הדיור היא גוף ממשלתי שאני מחוייב אליו? תודה רבה מראש על העזרה
1. לא בטוח שהקבלן התרשל ולכן גם אם היה בחיים ולא חלה ההתיישנות לא בטוח שהיה ניתן לתבוע
2. יתכן שבמקרה הנדון כדאי לשקול אכן לפעול להסית את צנרת המים מדירת השכן וזאת בכדי להימנע מנזקים בעתיד העלולים להיגרם מצנרת ישנה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, קירות חיצוניים הינם חלק מהרכוש המשותף של הבית המשותף (הבניין) (גם אם הם מעטפת של דירה פרטית). בכל מקרה, האחריות לתיקון רכוש משותף ו/או פרטי, חלה על הקבלן, כאשר הליקוי מופיע בתוך תקופת הבדק ו...
המשך תשובה
