לפני שנתיים רכשתי דירה חדשה, מיני פנטאוז מחברה ידועה עם שם טוב. כבר עם תחילת החורף נתגלו בעיות רטיבות. חלחול מהקומה מעל, וכניסת גשם מהקירות בכמה נקודות. נעשה ניסיון לתקן את הנזילה מהתקרה ברמה רצינית עד כדי פרוק איטום והרכבה של מרפסת מעל דירתי, נעשה ניסיון איטום של הקירות נגד חדירת גשם. לצערי ללא הצלחה אמיתת כרגע אנו בקיץ ואין אפילו דרך לבדוק האם הנזילות תו'נו וגם עם כן לכמה זמן. כרגע אין ביכולתי לבטח ביטוח מיוחד של נזילות ופגם מגשם מאחר ואין הוכחה כי המצב תקין. ברצוני לדעת והיה ובחורף הקרוב אכן אראה כי התיקון לא צלח. האם אני זכאי לפיצוי על ערף דירה, ועגמת נפש ובעיקר ההבנה והידיעה שבכל שנה אאלץ לעבור את הטקס של תיקון נזילות, קוסמטיקה וכך כל שנה? האם יש לי אפשרות חוקית לדרוש החלפת דירה לדירה זהה בפרויקט בו רכשתי? תודה א
לצערי מבלי לראות וללמוד את ההסכם קשה לתן חוות דעת
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לצערי מבלי לראות וללמוד את ההסכם קשה לתן חוות דעת
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
על הקבלן חלה חובה לבצע ניקוזים על פי התקן, ואכן יש אחריות בעניין הליקויים והרטיבויות. נראה בשאלה עולה שחלק מהבעיות מקורן בדירה הפרטית שלך, וחלקן ברכוש המשותף. על כן ויש לבדוק נושא מיוחד זה לעומקו. ...
המשך תשובה
