ליקוי בביוב והצפות חוזרות ללא מענה

לעורך דין שלום אני גר בקומת קרקע בדירת גן (1-) בשטח הגינה שלי ממוקמים 3 ביובים 2 שהם מעבר ו-1 מרכזי לפני שיורד לראשי חיצוני הבעיה בביוב המרכזי ששקע וכבר לא בזווית הרצויה לזרימה כשירה ובשל כך נגרם סטימות לרוב ואני הסובל והנפגע הראשון והמרכזי בשל חשש מסטימה שתגרור הצפה שעולה בצינור ישרה לדירה שלי אני דרוך 24 שעות בודק בקביעות יושן עם עין אחת פתוחה ואוזן קשובה נציג הבית לא מגלה נכונות לתקן, להתאים לתקן, להעזר בתכנולוגיה מתאימה להצמיד לביוב שואב וגם לא חיישן זמזם שמצפצף ומודיע עם המפלס עולה. *חשבתי לתבוע את השכן הנציג על אחריות אישית כך שהנושא לבטח יטופל ? לעו"ד מה ניתן ונכון לעשות ? מה החוק אומר במקרה הנ"ל ? מה המלצתך בנסיבות הנ"ל ? בתודה מראש בכבוד רב

לא ברורה לי שאלתך, האם הביוב הנו של כל הבניין או רק של שכן ספציפי?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

או ליתר דיוק, כל שכנים מחוברים לקו הביוב והביוב מחובר לכל הדיירים מקווה שחידדתי והערתי בזרקור ופיזרתי הערפל כך שהקלתי בפנייתי . בברכה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

ככל שמערכת הביוב שייכת לכלל הבניין . ת]פקיד הוועד לטפל בנדון עליך לפנות אל הוועד בדרישה (בכתב) שיתקנו את מערכת הביוב . ואם הוועד אינו פועל לתיקון אזי זכותך לתקן ולדרוש את הכספים חזרה .וזאת באם הכספים נמצאים בידך. ואם הכספים לא יוחזרו ואו אין ידך משגת לתשלום כה גבוה הדרך פנויה למפקח על בתים משותפים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

לעו"ד שלום רב 1. מדוע אדוני אומר ולא רק בהתייחסותך לפנייתי "וועד" יש לומר נציג ולא וועד. - 2. בתשובתך לפנייתי מתחילה החסרת בתשובתך אפשרות שעומדת לי כנגד הנציג - 3. לאחר התעמקות בנושא בפורומים נוספים נראה שיש לי הזכות בשל הנסיבות לעבור להליך משפטי ולתבוע את הנציג בהליך של תביעה אישית בשל התנהלותו - בהצלחה לכולם

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר