שלום רב שאלתי מתמקדת בנושא ליקויי בנייה לפני חוזה רכישת דירה. הקבלן דורש תשלום מלא על הדירה לפני אכלוס כך שנוצר מצב שאם יש ליקוויי בנייה בדירה גם כאלו שהתגלו לפני האכלוס על ידי בדק בית אני כקונה מחוייב לקבל את הדירה ולהתאכלס בה ולהמתין לקבלן שיבצע תיקונים במסגרת שנת הבדק. צורת הסכם זו נראית לי חד צדדית האם זה כך מקובל? איך אני יכול להגן עליי ועל כספי? האם ניתן לבצע ערבות בדק או לא לשלם את מלוא הסכום או לסרב להתאכלס ולא לשלם 100 אחוז עד לתיקון הנכס או כול פתרון אחר. מה ניתן לעשות?
לפני חתימה על ההסכם מן הראוי שתבקש להכניס בו שינויים ותוספות בהתאם לשיקולים דעתך .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אורן שלום, לא ניתן לתבוע את הקבלן בגין אי הגעה לביצוע תיקונים בדירה, אולם במידה והוא לא הגיע לדירה לביצוע התיקונים הדבר יכול להוות טענה לפיה ניתנה לו הזדמנות לתקן בטרם הגשת תביעה בגין הליקויים הקיי...
המשך תשובה
