שלום רב עו"ד שלו, אני משכיר עם עוד 2 שותפים דירה בתל-אביב בבניין בן 90 שנה. נכנסנו לדירה לפני כארבעה חודשים ובמעמד החוזה הוספנו לדף הליקויים שישנם רטיבות ופיצוצים בתקרת המקלחת. לפני כיומיים התרסק לרצפה חלק משמעותי מתקרת המרפסת מאותו אזור שהיה סדוק מלכתחילה. חשוב לציין שלא נפל רק קצת צבע וטיח אלא ממש בלוקים וזה הגיע למצב שהברזלים של הקומה שלמעלה חשופים. אני כמובן לא מוכן להמשיך לגור בדירה שהתקרה שלה מתמוטטת ואני מעוניין להתפנות מהדירה באופן מיידי - האם זכותי לעשות כך באופן חד צדדי (כולל ביטול של השיקים) והאם אני זכאי לתבוע את בעל הדירה על רשלנות ?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שיר שלום רב,
עליך לפנות לבעל הדירה במכתב בדואר רשום בדרישה לתקן את הפגם לאלתר.
היה ובעל הדירה לא יעשה כן בתוך 10 ימים זכותך להודיע על ביטול החוזה תוך דרישה לקבל פיצויים כספיים.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, ראשית, כדאי ומומלץ לערוך חוות דעת של גורם מקצועי מומחה, כגון מהנדס, ולהעביר לקבלן להתייחסות ובדרישה לתיקון על פי המפורט בחוות הדעת. ככל ולא יינתן מענה יש לשקול המשך טיפול משפטי באמצעות עור...
המשך תשובה
