ליקויי בנייה התגלו לאחר חתימת חוזה

שלום רב, אנו אמורים להיכנס לדירה בתאריך 1.12.2011 לאחר שחתמנו על חוזה השכירות לפני כשבועיים. קיבלנו מבעלת הנכס את המפתחות בכדי לבצע שיפוצים בדירה. לפני כשבוע פנינו לבעלת הנכס כי יש רטיבות גדולה באזור המטבח והמקלחת וזאת לאחר התייעצות עם בעל מקצוע. בעלת הנכס איננה רוצה לתקן זאת כיוון שאין עדין נזק ממשי (המטבח מלא ירוקת וקירות מלוכלכים ולכן אי אפשר גם לצבוע) וכאשר יהיה תבצע את התיקון. אנו לא רוצים לקחת את הסיכון הזה שציוד שלנו יתקלקל כתוצאה מההזנחה ומימי העבודה אשר נפסיד בהמתנה וטיפול בבעיה. אנו דרשנו ממנה לתקן זאת בהקדם והיא בשלה. האם ניתן לבטל את החוזה בעקבות כך? או לחילופין לדחות את הכניסה לדירה עד לאחר התיקון? תודה רבה ניר

אתה חייב לקבל חוות דעת הנדסית של מומחה בתחום, אצלי בבית הייתה בעיה דומה, הייתה רטיבות מכוערת בקיר בחדר האמבטיה. אני התייעצתי עם אשתי ולבסוף פנינו לחב' אלגן הנדסה, חברה מאוד מקצועית בתחום בדק בית, כעבור ימים ספורים היה כבר מוכן הדו"ח ההנדסי וידענו מה ואיך צריך לעשות כדי לתקן באופן הטוב ביותר.. ברור שבסיטואציה שלך בעלת הנכס צריכה לשלם על התיקונים שהתגלו בעקבות הבדיקה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

ניר שלום רב, שתי האפשרויות העולות משאלתך (ביטול או דחייה) לגיטימיות. בברכה, אברהם שלו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר