ליקויי בנייה חוזרים בדירה שכורה

היי, אני ובת זוגתי שוכרים דירה במרכז תל אביב מזה שנתיים. כבר בשנה הראשונה לשכירות החלו נזילות חמורות במספר מוקדים בתקרה ובעקבות תקופת גשמים סוערת נאמר לנו על ידי בעל הדירה כי ברגע שמזג האוויר יאפשר יגיע בעל מקצוע לתקן את הנזילה. אם נעזוב לרגע את הנזקים שנגרמו לנו ברכוש ואם נעזוב לרגע את זמן המענה הממושך שקיבלנו עד שתוקנו הליקויים (חודש וחצי של נזילות), החורף "הופתענו" לגלות שהתקלה חזרה ובגדול. כבר בגשם הראשון נוכחנו לדעת ששוב אותה חדירת מים חזרה במספר מוקדים אחרים וכמו בעבר גם הפעם נדרשנו להמתין את שמזג האוויר יתבהר עד לתיקון. בעל המקצוע ביקר אצלנו לפני כשבועיים והחליף כמה רעפים שנשברו אבל את קיר הגבס שחוצץ הציע לא לתקן כרגע עד שנראה שאכן אין נזילה - המצב כרגע הוא שאנחנו חיים עם חור ענקי בתקרת המקלחת כבר שבועיים ואם לא דיי בכך החלה נזילה חדשה גם בחדר השינה. מה עושים ? האם זוהי עילה לסיום השכירות טרם סיום החוזה על אף שלא רשום כך בחוזה ? האם אני רשאי לתבוע פיצויי בגין נזקי הרכוש שנגרמו לי ? אשמח לעצתך בעניין

קובי שלום רב, כן, זוהי עילה לסיום השכירות שכן מדובר בהפרה מהותית של ההסכם. עליך לשקול הגשת תביעה מפאת הנזקים שנגרמו לרכושך. יחד עם זאת, יהא עליך להוכיח כי נקטת בפעולות סבירות להקטנת הנזקים. בברכה, אברהם שלו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר