נזק לנכס לאחר רכישת הקומה מעל

לפני כבערך 10 שנים הקומה מעל הדירה שלי בנתניה נקנתה מהעירייה על ידי חברה פרטית. החברה שיפצה והפכה קומה שמיועדת ל4 דירות ל12 יחידות דיור. כתוצאה מהשיפוץ שבוצע בצורה רשלנית ביותר נגרם לי נזק מתמשך לנכס כתוצאה מצנרת נוזלת בקומה מעל. התקרה משחירה כל כמה חודשים והצבע מתקלף כל פעם מחדש. התלוננתי למנכ״ל החברה ולחברה עצמה כבר מספר פעמים והובטח לי שהצנרת תתוקן. את התקרה צבעתי מספר פעמים ואפילו נשלח אליי פעם אחת פועל מטעם החברה שביצע תיקוני צבע בצורה בזיונות ונאלצתי להשיב אותו מספר פעמים עד שתוקנה בצורה משביעת רצון. מצב התקרה שלי כבר מזוויע ובחלק מהמקומות נראה שהברזל ביסודות החליד כתוצאה מהנזילה דבר שמהווה סכנה גדולה. דייריי מתלוננים על כך רבות ואין ביכולתי לספק להם כל מענה בנושא מכיוון שכל פעם שאני מתקשר אל בעל החברה הוא אינו עונה(מסנן) ומהחברה עצמה המענה הינו רשלני וחסר תועלת. בנוסף בזמן החלוקה ליחידות שינתה החברה את חזית הבנין ופתחה חלון בצד הבנין במקום בו אין חלונות בשאר הבנין. מעבר לכך ישנם נזקים רבים שנגרמים באחריות ישירה של החברה/ דייריה. אשמח אם תוכלו לעזור לי בהכוונה משפטית כיצד לפתור את המצב הזה בצורה היעילה והמהירה ביותר מכיוון שכל זמן שזה נמשך גורע ממני זמן, משאבים וגורם לדיירי לאי נוחות. תודה רבה

שלום, כדאי להיעזר במהנדס מומחה ובסעו"ד, ו"ד גנים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

חניתי את הרכב שלי ברחוב שבו מבוצעות בבניין עבודות תמא 38 , בבוקר קמתי והיה סוג של חומר מוזר על האוטו שלי כתוצאה מהעבודה באתר בניה , הלכתי למתקן לשטיפת מכוניות ושם נאמר לי שזה צבע ועולה 600 שקל , ניקיתי את הרכב מהצבע וניסיתי לאתר את הקבלן כי באתר בניה אין שום פרטים מה שם הקבלן או חברה מבצעת ממש כלום לאחר ניסיונות של שבוע עליתי לבניין ודפקתי בדלת של אחד הדיירים שאמר לי שהוא לא יודע מי הקבלן והביא לי טלפון של היזם , יש לי 3 שאלות : 1. האם באתר בניה מחוייב להיות פרטים של קבלן ??? 2. האם קבלן חייב לשלם את עלותו המלאה של התיקון אפילו שעשיתי את זה על דעת עצמי כי לא היה דרך ליצור איתו קשר ??? , 3. האם חייב להיות שלט אזהרה ברחוב שמודיע שנזקים עלולים להיגרם לרכבים שמפריעים ???

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר