שלום רב, אני גרה בדירה מתחת לפנטהאוס. המרפסת של השכנים מעליי בפנטהאוס היא מעל חדר השינה שלי. כל חורף יש רטיבות בתקרת חדר השינה בשל איטום לקוי במרפסת שמעליי. אנו גרים בבניין כ-8 שנים . כשעברנו לגור הקבלן ניסה לתקן על ידי איטום הקיר החיצוני בבניין, שבירת הקיר בחדר השינה ושימת חומרי איטום. עבודת הקבלן לא עזרה במאומה. יש לציין שבמרפסת השכן יש נזילות למכביר בם במקטעים שאין בהם ממשק עם חדר השינה שלנו. החיבור בין הקיר לתקרת חדר השינה שלנו ממש מתפורר ובכל התקרה יש כתמים שחורים של עובש. ברצוני לשאול, באחריות מי לתקן את הליקויים הללו? ידוע לנו שבעיקרון זה באחריות הקבלן אבל מה עושים במקרה והוא מתעלם ???
גלי שלום רב,
הקבלן אחראי לטיב התיקון שבוצע על-ידו בעבר.
לשאלתך, יש להגיש נגד הקבלן תובענה אך קודם לכן לשלוח לו מכתב התראה ע"י עו"ד. בכל אופן, יש לך גם עילת תביעה נגד השכנים ויש מקום לשקול הגשת תובענה אף נגדם.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, יש תקנים לכל דבר ודבר, כולל לעניין האקוסטיקה, הצענרת וכיוצ"ב. ככל שבוצע משהו שאינו תואם את מפרט המכר ו/או התחייבות הקבלן ו/או התקן – הרי שקמה עילת תביעה. בשאלתך חסרים נתונים מהותיים, כגון הא...
המשך תשובה
