שלום. אנחנו עומדים לרכוש דירה בבניין משותף. בביקור אחרון אשר ערכנו במקום גילינו משהו מטריד. מדובר בבניין בן 12 שנים ויש לרוחב כל המעטפת החיצונית שלו סדקים. האם זה יכול להיות כתוצאה מגילו של הבניין או שמדובר בליקוי בנייה שיש לתקן לפני הרכישה?
ענבל שלום רב,
אינני מהנדס בנין. יש להתייעץ עם מהנדס בנין ולאחר מכן אולי עם שמאי מקרקעין האם מדובר בסדקים נימיים או קונסטרוקטיביים. לדבר השלכה גדולה על ערך הדירה אותה הינכם מתעתדים לרכוש.
ובלשון פשוטה: האם מדובר בסדקים המהווים כשל אסטתי בלבד או שמא מדובר בסדקים המרמזים על בעיות בביסוס או בשלד הבנין.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, ראשית, כדאי ומומלץ לערוך חוות דעת של גורם מקצועי מומחה, כגון מהנדס, ולהעביר לקבלן להתייחסות ובדרישה לתיקון על פי המפורט בחוות הדעת. ככל ולא יינתן מענה יש לשקול המשך טיפול משפטי באמצעות עור...
המשך תשובה
