שלום רב קנינו דירה חדשה, ישבנו עם מתאמת קבלנים והיא אישרה לנו להזיז את דלת הממ"ד ממיקום שרשום בשרטוט למיקום שאנו רצינו, לאחר שיצקו את הממ"ד התברר שלא הזיזו את הדלת כפי שביקשנו. לטענתם אין אישור מהגהה והקונסטורטור לשנות את מיקום הדלת ל 80 ס"מ ימינה. האם יש חוק בעניין זה? האם יתכן שהגהה מתערב בעניין זה? אודה על תשובתך
גיל שלום רב,
כן, חוק התגוננות אזרחית, תשי"א - 1951.
יש לקבל אישור פיקוד העורף באמצעות מהנדס הג"א (התגוננות אזרחית) לתקינות הממ"ד. כל זאת למען בטחון העורף בשעת מלחמה.זאת, בנוסף לאישור הקונסטרוקטור.
מקומם שמתאמת הקבלנים לא אמרה לכם שכל שינוי בקירות הממ"ד דורש אישור הג"א ולא רק אישור הקונסטרוקטור. אולי ניתן לתבוע את הקבלן לנוכח הטעיה זו (יש לראות את כל החומר הרלבנטי). השאלה היא מה הנזק שנגרם לכם. ככל ומבחינה משפטית יש עילה ניתן לבדוק שומת הנזק באמצעות שמאי מקרקעין.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
על הקבלן חלה חובה לבצע ניקוזים על פי התקן, ואכן יש אחריות בעניין הליקויים והרטיבויות. נראה בשאלה עולה שחלק מהבעיות מקורן בדירה הפרטית שלך, וחלקן ברכוש המשותף. על כן ויש לבדוק נושא מיוחד זה לעומקו. ...
המשך תשובה
